Rez de jardin Paradis / Fiolle 13006


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Exclusivité

Rez de jardin 125 m² - 4 pièces - Marseille 590 000


Description de l'offre Ref 040


EXCLUSIVITE. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers), et au sein d’une petite copropriété du début XXe, appartement de type 4 qui développe 125 m2 habitables et offre 54 m2 d’extérieur. Traversant Sud/Nord, cet appartement bénéficie de grands volumes, hauteur sous plafond, moulures et cheminées. Le Hall d’entrée dessert côté Sud, un grand séjour et deux grandes chambres, l’ensemble donnant sur un agréable jardin/terrasse sans vis-à-vis. Côté Nord se trouve une cuisine séparée ainsi qu’une grande salle à manger. Un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux rangements ainsi qu’une cave complètent ce bien. Syndic bénévole (2 lots d’habitation), faibles charges et cachet de l’ancien conservé donnent à cet appartement toute sa singularité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13006


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 125 m²


Surface loi Carrez (m²) 122,35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue Sur jardin et végétation


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Collectif


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD


Année de construction 1930


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €


Charges 101 €


Taxe foncière annuelle 2 042 €


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