Loft Marseille Vieux Port 13007


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 72.84 m² - 3 pièces - Marseille 265 000


Description de l'offre Ref 053


EXCUSIVITE. Au premier étage d’une copropriété chargée d’histoire se niche un loft entièrement refait qui mêle authenticité et design new yorkais. L’agréable pièce de vie offre le décor. Un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée, bénéficient d’une immense hauteur sous plafond. Dans le prolongement se situe une véritable chambre en verrière qui laisse rentrer la lumière sans entraver l’intimité du lieu. Une pièce d’eau avec baignoire, douche et double vasque souligne sa fonctionnalité. Des marches en fer ajourées, comme plantées dans le mur, amènent sur un grand espace mezzanine qui offre une chambre d’appoint. Pensé et traité avec gout ce bien emporte toute sa singularité. Parquet, poutres apparentes, vieux poil a bois, IPN, climatisation réversible, baie vitrée toute hauteur…séduiront les amateurs. Sa proximité à pied de l’emblématique port de Marseille et tous ses attraits (commerces, restaurants, écoles) ainsi que des parking, transports en commun (bus et métro) et axes routiers, est un atout indéniable pour y habiter…. Faibles charges et taxe foncière.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13007


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 72,84 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,36 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue Urbaine


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1850


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 456 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Charges 38 €


Taxe foncière annuelle 513 €


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