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EXCUSIVITE. Au premier étage d’une copropriété chargée d’histoire se niche un loft entièrement refait qui mêle authenticité et design new yorkais. L’agréable pièce de vie offre le décor. Un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée, bénéficient d’une immense hauteur sous plafond. Dans le prolongement se situe une véritable chambre en verrière qui laisse rentrer la lumière sans entraver l’intimité du lieu. Une pièce d’eau avec baignoire, douche et double vasque souligne sa fonctionnalité. Des marches en fer ajourées, comme plantées dans le mur, amènent sur un grand espace mezzanine qui offre une chambre d’appoint. Pensé et traité avec gout ce bien emporte toute sa singularité. Parquet, poutres apparentes, vieux poil a bois, IPN, climatisation réversible, baie vitrée toute hauteur…séduiront les amateurs. Sa proximité à pied de l’emblématique port de Marseille et tous ses attraits (commerces, restaurants, écoles) ainsi que des parking, transports en commun (bus et métro) et axes routiers, est un atout indéniable pour y habiter…. Faibles charges et taxe foncière.
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 72,84 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue Urbaine
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD
Année de construction 1850
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 456 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Charges 38 €
Taxe foncière annuelle 513 €
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