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EXCLUSIVITE La Bastide de Virac 07150 est un village médiéval qui a su conserver toute son authenticité. Le château classé de Roure du XIVe siècle surplombe le village et ses petites rues caladées amènent à une maison ancienne à la vente. Cette dernière est divisée en 2 lots contigus (2 compteurs électriques), l’ensemble offre environ 200 m2 habitables plus dépendances. Principalement exposée Est / Ouest, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le village et les Cévennes. Les 2 habitations distinctes offrent 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 pièces d’eau… Le terrain Sud d’environ 900 m2 permet un accès en voiture. Cette maison bénéficie d’un emplacement de choix en Ardèche car elle se situe à proximité de toutes les attractivités de la région : l’Aven d’Orgnac, la grotte Chauvet, le Pont d’Arc et le départ des gorges de l’Ardèche… Pierres apparentes, cheminées, pièces voutées, vue et emplacement soulignent sa singularité et son intérêt. Travaux à prévoir.
Code postal 07150
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue Degagée village et Cevennes
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Taxe foncière annuelle 357 €
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