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EXCLUSIVITE. Au premier étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent entretenu, se situe un appartement de 44 m2 habitables. Le hall d’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m2, une chambre de plus de 11 m2 ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Au calme, il est exposé Est et se situe rue Francis DAVSO à proximité du Vieux Port et de toutes ses commodités (commerces, bus, tramways et métro...). Actuellement loué 726 € par mois, le bail est dénoncé, le bien sera libre au 1er juin 2025. Bien en copropriété, possibilité usage professionnel. Mandat vendeur n° 105, charges 166 € / mois, TF 853 €. DPE du 2.08.2023 consommation énergétique D, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d’énergie entre 780 € et 1110 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 44,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Urbaine
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Exposition EST
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 988 €
Prix de vente 135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 853 €
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