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Au cœur du carré d’or, dans un magnifique immeuble bourgeois entretenu, appartement situé au 2e étage avec ascenseur développant 109 m2 habitables. Traversant Est/Ouest, le hall d’entrée dessert un salon/salle à manger de 37 m2, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec douche ainsi qu’une pièce d’eau avec baignoire et douche. Hauteur sous plafond, moulures, parquet, chauffage individuel electrique (climatisation revsersible), double vitrage et cave parachèvent ce bien. Lumineux, extrêmement bien situé (proximité toutes commodités) ce bien se loue vide 1800 € charges comprises (dont 100 € de provision). Libre mi novembre. Diagnostic en date du 26.11.2021, estimation annuelle électrique entre 870 € et 1230 €, abonnements compris.
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 109 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1940
Loyer CC* / mois 1 800 €
Honoraires TTC charge locataire 1 417 €
Dont état des lieux 336 €
Dépôt de garantie TTC 1 700 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
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