Rue Paradis / Place Emile Sicard 13008 location


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Exclusivité

Appartement 109 m² - 4 Pièces - Marseille 1 800 € CC*


Description de l'offre Ref 074


EXCLUSIVITE Au cœur du carré d’or, 505 rue paradis dans un magnifique immeuble bourgeois entretenu, appartement situé au 2e étage avec ascenseur développant 109 m2 habitables. Traversant Est/Ouest, le hall d’entrée dessert un salon/salle à manger de 37 m2, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec douche ainsi qu’une pièce d’eau avec baignoire et douche. Hauteur sous plafond, moulures, parquet, chauffage individuel electrique (climatisation revsersible), double vitrage et cave parachèvent ce bien. Lumineux, extrêmement bien situé (proximité toutes commodités) ce bien se loue vide 1800 € charges comprises (dont 100 € de provision). Libre fin juin. Diagnostic en date du 26.11.2021, estimation annuelle électrique entre 870 € et 1230 €, abonnements compris. DPE logement performant : C, gaz a effet de serre C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 109 m²


Surface loi Boutin (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


Loyer CC* / mois 1 800 €


Honoraires TTC charge locataire 1 417 €


Dont état des lieux 336 €


Dépôt de garantie TTC 1 700 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €


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* CC : Charges comprises