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EXCLUSIVITE. Dans une résidence de GRAND STANDING, bénéficiant d’un parc de plusieurs hectares, appartement à vendre, en étage élevé, qui développe 117 m2 habitables (Carrez 102,42 m2 hors veranda 10,82 et loggia/buanderie 3,15). Le hall d’entrée dessert un grand séjour, une cuisine séparée avec loggia et buanderie. L’espace nuit bien délimité offre deux grandes chambres avec dressings dont une avec salle de bain et l’autre avec salle d’eau. Ce bien est traversant Sud/Nord, il bénéficie d’une belle luminosité et jouit d’une large terrasse (23 m2) avec vue panoramique sur la mer, les iles de Lérins ainsi que la baie de Cannes. La copropriété offre un service de conciergerie 24h/24h, un système de vidéo-surveillance, une grande piscine ainsi qu’une navette privée pour accéder au centre de Cannes… Travaux à prevoir. Une cave, un parking privatif ainsi qu’un garage en sous-sol, complètent ce bien d’exception ! DPE du 25.08.20, logement eco A et gaz a effet de serre B. Estimation annuelle d'energie entre 306 € et 403 €.
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 117 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Mer, iles de Lerins, baie de Cannes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1968
Quartier la californie
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 9 600 €
Prix de vente 1 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 800 €
Taxe foncière annuelle 2 299 €
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