Marseille Montolivet 13012, campagne en ville 1 190 000 €


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 236 m² - 10 pièces - Marseille 1 190 000


Description de l'offre Ref 057


Exclusivité. Propriété au calme, sans vis-à-vis ni nuisance, offrant une bâtisse fin du XIXe et bénéficiant d’un parc arboré de plus de 1500 m2. Plein Sud, la maison principale en rdc plus deux étages ainsi que la maison de gardien, jouissent de 7 chambres et 3 salles de bains. L’ensemble développe plus de 230 m2 habitables. Son parc, offre une végétation luxuriante, une dépendance, un grand garage pour 2 véhicules, une fontaine, une piscine ainsi que du droit à construire résiduel (DP accordée, détachement de 479 m2 constructible, zone UR3). Les volumes, la hauteur sous plafond, les tommettes, la montée de marches, les cheminées… soulignent son authenticité. Sa proximité à pied de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, et axes routiers…) et son potentiel constructible, lui confèrent toute sa singularité. Vivre Marseille et ses attractivités, au calme et avec sérénité, traduisent le mieux cette propriété…  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13012


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 236 m²


surface terrain 1 546 m²


Surface loi Carrez (m²) 236 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Sur parc


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 1860


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €


Taxe foncière annuelle 2 037 €


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