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EXCLUSIVITE. Dans un hameau proche de saint saturnin les apt, se situe une maison de village en rez de chaussée plus deux étages. Répertoriée fin du 19e, l’accès se fait par son jardin clos d’environ 550 m2. Exposée Sud / Sud Est, la maison offre au rez de chaussée un hall avec toilettes, un séjour avec cheminée ainsi qu’une cuisine séparée. Le premier étage dessert une salle de bain, des toilettes séparées et quatre chambres. Le deuxième étage offre un magnifique espace mansardé sous les toits. Celui-ci est entièrement rénové, il laisse libre cours à votre imagination quant à son agencement. Un grand garage attenant ainsi qu’une cave avec puits fonctionnelle parachèvent ce bien. Le jardin est facile d’entretien, piscinable et offre un droit à construire résiduel. Nombreux travaux de rénovation ont été effectués, électricité générale, plomberie générale, façade, révision de la toiture, aménagement des combles… L’environnement pittoresque et bucolique, le calme, le cachet de l’ancien et le secteur recherché caractérisent ce bien. DPE du 06.05.2019 consommation energetique D, gaz à effet de serre E, estimation annuelle d’énergie entre 1138 € et 1474 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Code postal 84490
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 546 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée sur jardin et vignoble
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1867
Copropriété NON
Prix de vente 585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 840 €
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