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EXCLUSIVITE. La Tour d’Aigues est un village authentique et animé. Il est situé entre Luberon et la Sainte Victoire. Largement connu pour son château Renaissance, ce village offre de nombreux attraits culturels et touristiques, de nombreux commerces et restaurants… Au cœur de ce village et à proximité de tous les centres d’intérêt, se situe une maison fin du XIXe. En rez de chaussée plus deux étages, elle développe environ 200 m2 habitables. L’entrée dessert deux salons ainsi qu’un grand hall avec montée de marches pour accéder à l’étage. Une salle de bains, une cuisine séparée ainsi qu’une salle à manger complètent ce niveau. L’étage dessert quatre chambres, des espaces dressing et une salle d’eau. Le dernier étage est mansardé, il développe 100 m2 supplémentaires et offre libre court à votre imagination quant à son agencement. Une grande cave en sous-sol parachève l’habitation. Le jardin est au calme et sans vis-à-vis. Accessible en voiture par une impasse, il permet un parking facile pour plusieurs voitures. Les volumes, la hauteur sous plafond, les tommettes, les carreaux ciment, la montée de marches, les cheminées… soulignent son authenticité. Sa proximité à pied de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces…) et son potentiel constructible (zone UA), lui confèrent toute sa singularité. A 30 minutes d’Aix en Provence et 45 minutes de Marseille. Travaux d’embellissement à prévoir. DPE du 05.11.2023 consommation énergétique E, émission gaz à effet de serre E, estimation annuelle d’énergie entre 3520 € et 4800 € par an abonnements compris. Mandat 096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 84240
Surface habitable (m²) 206 m²
surface terrain 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 206 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Village et jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1880
Copropriété NON
Prix de vente 460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 880 €
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