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Au calme et dans une végétation exotique luxuriante, se cache une maison résolument contemporaine avec son couloir de nage. La villa offre plus de 150 m2 habitables, baignés de lumière, et, bénéficie de prestations de qualité. Un grand espace vie ouvert, avec immense hauteur sous plafond comprenant une cuisine et un salon, vous invite naturellement à profiter d’une terrasse et d’un couloir de nage en L, à l’abri des regards… Un grand espace mezzanine qui fait office de salle à manger surplombe l’espace vie. Un bureau, deux salles d’eau et une salle de bain ainsi que 4 chambres complètent le bien. Le jardin à échelle humaine est facile d’entretien… Garage et cave parachèvent le logement. Les matériaux de qualité, son architecture, son exposition et ses grandes baies vitrées, donnent à ce bien toute sa singularité ! Exposition Est-Sud-Ouest, double vitrage, climatisation réversible, petit lotissement sécurisé, faibles charges, syndic bénévole. DPE du 27.11.2023 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d’énergie entre 1300 € et 1800 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 534 m²
Surface loi Carrez (m²) 152,72 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Sur vegetation luxuriante
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2010
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 350 €
Prix de vente 1 060 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 29 €
Taxe foncière annuelle 2 829 €
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