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Secteur Daumier / Prado, penthouse de 182 m2 habitables idéalement situé ! A proximité de toutes les commodités, ce duplex est niché au dernier étage d’un immeuble récent. Au calme et traversant Sud/Nord, il offre deux terrasses accessibles du séjour et de la cuisine. Au premier niveau, le hall d’entrée dessert 3 chambres toutes avec pièce d’eau, et, espace dressing / rangements. Le deuxième niveau offre un grand séjour et une cuisine séparée. Ce séjour donne accès à une terrasse plein Sud de 53 m2 et la cuisine une terrasse de 19 m2 au Nord. Une cave et un grand parking en sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures parachèvent ce bien rare à la vente. Toutes les commodités à pieds… écoles, commerces et transports en commun… mais aussi les axes routiers à proximité. Vivez Marseille autrement ! Travaux à prévoir. DPE du 12.06.25 consommation énergétique D, émission gaz à effet de serre B, estimation annuelle d’énergie entre 3020 € et 4140 € par an abonnements compris. Copropriété composée de 10 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPlus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 182 m²
Surface loi Carrez (m²) 182,62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée Urbaine
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 10
Quote Part annuelle des charges 4 256 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 828 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Charges 354 €
Taxe foncière annuelle 4 242 €
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