Cap et Sainte Immobilier Agence

Télécharger la fiche

Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 285 m²

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

1 650 000 € Référence 108

A propos de ce bien

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d’entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l’ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d’une pièce d’eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu’un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l’espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort… lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d’énergie entre 3500 € et 4790 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Caractéristiques de ce bien

Surface 285 m²
carrez 285 m²
terrain 622 m²
séjour 80 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée massif Aravis et Crest Voland
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 1 650 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 807 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires