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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

La Ciotat (13600)
895 000 € Référence 098

A propos de ce bien

Au calme et dans une végétation exotique luxuriante, se cache une maison résolument contemporaine avec son couloir de nage. La villa offre plus de 150 m2 habitables, baignés de lumière, et, bénéficie de prestations de qualité. Un grand espace vie ouvert, avec immense hauteur sous plafond comprenant une cuisine et un salon, vous invite naturellement à profiter d’une terrasse et d’un couloir de nage en L, à l’abri des regards… Un grand espace mezzanine qui fait office de salle à manger surplombe l’espace vie. Un bureau, deux salles d’eau et une salle de bain ainsi que 4 chambres complètent le bien. Le jardin à échelle humaine est facile d’entretien… Garage et cave parachèvent le logement. Les matériaux de qualité, son architecture, son exposition et ses grandes baies vitrées, donnent à ce bien toute sa singularité ! Exposition Est-Sud-Ouest, double vitrage, climatisation réversible, petit lotissement sécurisé, faibles charges, syndic bénévole. DPE du 27.11.2023 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d’énergie entre 1300 € et 1800 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 152 m²
  • carrez 152,72 m²
  • terrain 534 m²
  • séjour 39,30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Sur vegetation luxuriante
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 895 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 29 €
Taxe foncière annuelle 2 829 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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